# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Vasa Kilaniou, 3,520τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Vasa Kilaniou, 3,520τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b37800d3-9ce3-4b39-ad3a-9bbeaac006f6)

- **Reference:** 4310
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €60,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε ένα τεμάχιο γης στο Πραστιό Κελλανίου Λεμεσού, ιδανικό για ανάπτυξη ή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον.

Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 3.520 τ.μ. και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Το 27% του τεμαχίου εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Η6α, με συντελεστή δόμησης 25% και κάλυψη 15%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Το υπόλοιπο 73% εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, επίσης με δυνατότητα ανάπτυξης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Ο συνδυασμός των δύο ζωνών προσφέρει ευελιξία στην αξιοποίηση του ακινήτου, είτε για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας είτε για μελλοντική επενδυτική χρήση. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτική σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Vasa Kilaniou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 15.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 25.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,520m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος