# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Ypsonas, 4,570τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Ypsonas, 4,570τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0284c66d-1fdc-4bfe-bc25-026d469c184f)

- **Reference:** 27047
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €360,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες βιομηχανικές περιοχές της Λεμεσού.

Διατίθεται προς πώληση βιομηχανικό οικόπεδο στον Ύψωνα, ιδανικό για ανάπτυξη επαγγελματικών ή βιομηχανικών εγκαταστάσεων. Το ακίνητο εμπίπτει στη βιομηχανική ζώνη Βγ3, η οποία προσφέρει ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους ανάπτυξης.

Συγκεκριμένα, επιτρέπεται συντελεστής δόμησης 80% και κάλυψη 60%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες πολεοδομικές προϋποθέσεις και χρήσεις.

Η περιοχή του Ύψωνα αποτελεί έναν από τους βασικούς βιομηχανικούς πυρήνες της Λεμεσού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και άμεση σύνδεση με το λιμάνι και τις κύριες εμπορικές αρτηρίες, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, με προοπτικές υψηλής απόδοσης σε έναν τομέα με αυξανόμενη ζήτηση.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα βιομηχανικό οικόπεδο σε στρατηγική τοποθεσία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Ypsonas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Βιομηχανικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 60.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,570m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b0dd4383-aaf4-4464-8429-118a31334bef)