# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Ypsonas, 6,261τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Ypsonas, 6,261τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3bd5170f-e0e9-45c8-91be-c401ab29b92c)

- **Reference:** 3494
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €690,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λεμεσό, σε μία από τις πιο στρατηγικές βιομηχανικές περιοχές της πόλης.

Διατίθεται προς πώληση βιομηχανικό τεμάχιο στην περιοχή Ύψωνα, συνολικής έκτασης 6.261 τ.μ. Το ακίνητο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και άριστη συνδεσιμότητα — ιδανικό για επιχειρηματική δραστηριότητα.

Η περιοχή του Ύψωνα αποτελεί σημαντικό κόμβο βιομηχανικής και εμπορικής ανάπτυξης, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και υποδομές, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα και τη μελλοντική αξία του ακινήτου.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη βιομηχανική ζώνη Βα4, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 60%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για αποθήκες, βιομηχανικές εγκαταστάσεις ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις υψηλών απαιτήσεων.

Πρόκειται για μια ισχυρή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση αξιοποίηση και υψηλές αποδόσεις, στο πλαίσιο της αγοράς ακινήτων Κύπρος.

Μην χάσετε αυτή τη σημαντική ευκαιρία σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Ypsonas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Βιομηχανικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 60.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,261m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος