# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Ypsonas, 7,231τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Ypsonas, 7,231τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fb2c93f8-a239-4b20-8ba9-b9e956f2d3e4)

- **Reference:** 3496
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €850,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες βιομηχανικές περιοχές της Λεμεσού.

Διατίθεται προς πώληση βιομηχανικό τεμάχιο στην περιοχή Ύψωνα, με συνολική έκταση 7.231 τ.μ. Το ακίνητο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και εύκολη διακίνηση — στοιχείο καθοριστικής σημασίας για επαγγελματική και βιομηχανική χρήση.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη βιομηχανική και εμπορική δραστηριότητα, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και υποδομές, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την επενδυτική αξία του ακινήτου.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη βιομηχανική ζώνη Βα4, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 60%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για ανέγερση αποθηκών, βιομηχανικών εγκαταστάσεων ή μικτών επαγγελματικών χρήσεων.

Πρόκειται για μια ισχυρή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με άμεση αξιοποίηση και υψηλές αποδόσεις στην αγορά ακινήτων Κύπρος.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία σε μια περιοχή με αυξημένη ζήτηση.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Ypsonas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Βιομηχανικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 60.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 7,231m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος