# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, 18,088τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, 18,088τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dbfb211b-5def-413f-a709-13d4b396fc76)

- **Reference:** 36513
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €225,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Διατίθεται προς πώληση το 1/4 νοτιοανατολικό μερίδιο ενός οικιστικού οικοπέδου στο χωριό Άνω Δευτερά, επαρχία Λευκωσίας. Το οικόπεδο βρίσκεται περίπου 400 μέτρα βόρεια της σύνδεσης Λευκωσία – Παλαιχώρι και 900 μέτρα δυτικά του «The Grammar School», σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε καταστήματα, τράπεζες, σχολεία και όλες τις βασικές υπηρεσίες.

Η έκταση έχει τη δυνατότητα διαίρεσης σε 6 οικιστικά οικόπεδα, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για developers ή ιδιώτες επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ακίνητο. Το μερίδιο που πωλείται αντιστοιχεί στη νοτιοανατολική πλευρά του οικοπέδου, όπως φαίνεται με κόκκινο χρώμα στο σχέδιο, και περιλαμβάνεται σε Σύμφωνο Διανομής.

Η ιδιοκτησία εντάσσεται στη Ζώνη Οικιστικής Ανάπτυξης H4, με συντελεστή δόμησης 40%, προσφέροντας ευκαιρίες χαμηλής έως μεσαίας πυκνότητας ανάπτυξης κατοικιών.

Αυτό το οικόπεδο στο Άνω Δευτερά αποτελεί μια στρατηγική ευκαιρία για επένδυση ή ανάπτυξη κατοικιών σε αναπτυσσόμενη προαστιακή περιοχή της Λευκωσίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 18,088m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f43ced3b-f755-4fc1-aa87-74015c96db7f)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a5957236-1c8b-489b-a905-631d20666e5a)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4fd82409-95c8-419b-8e46-369805f427ba)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b6ae3846-4da7-41ba-8c9d-7b48efd8c356)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/99d2d404-1853-4c3c-9a9f-f4f002ff7b74)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8770c337-579f-4bb9-97d7-5d6fef880405)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/304224d1-abdf-4598-abc3-3cffe79b06f8)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7bea3f0f-2f40-4f53-9315-58523d8d057e)