# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, 3,679τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, 3,679τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4e34e462-73f9-4a40-8a71-58001826f8e7)

- **Reference:** 42965
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €10,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αγροτικό οικόπεδο στην κοινότητα Αγίου Επιφανίου (Ορεινής) της επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 930 μέτρων νοτιοδυτικά του κέντρου της κοινότητας και περίπου 1,1 χιλιόμετρο δυτικά της διασύνδεσης δρόμου Τροόδους - Λακατάμειας.

Το οικόπεδο έχει ακανόνιστο σχήμα, κεκλιμένη επιφάνεια και είναι προσβάσιμο μέσω μη καταχωρισμένου δρόμου. Αξίζει να σημειωθεί ότι η ιδιοκτησία απέχει μόλις 300 μέτρα νότια από την πλησιέστερη οικιστική ζώνη της Κοινότητας.

Το ακίνητο εντάσσεται στην Αγροτική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%. Αυτό το καθεστώς προσφέρει ευκαιρία για ανέγερση αγροτικής κατοικίας ή άλλων επιτρεπόμενων εγκαταστάσεων, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,679m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7c71ccb0-f612-411b-9def-80960dbd7548)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a091df07-6d34-45ff-9947-1d2f2712fef3)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4f75da44-9a43-49f0-9c36-1b7948fea60a)