# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, 7,646τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, 7,646τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/928409ab-933d-4e24-a7b9-efe14cf0bf76)

- **Reference:** 45523
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €19,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε την τέλεια επιλογή για την επένδυση σας σε ακίνητα στην Κύπρο; Αυτό το οικόπεδο στην περιοχή του Άγιου Επιφανίου Ορεινής προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία.

Το οικόπεδο, ευρέως προσβάσιμο μέσω δρόμου, βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία περίπου 2 χιλιόμετρα βορειοδυτικά του κέντρου της κοινότητας και περίπου 1,7 χιλιόμετρα από το τοπικό γήπεδο. Η θέση του προσφέρει ηρεμία, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε βασικά σημεία της περιοχής.

Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο κανονισμός δόμησης. Το ακίνητο εντάσσεται στην Ζώνη Προστασίας Ζ1, με επιτρεπόμενη δόμηση 6%. Αυτό το καθιστά μια πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα στη Λευκωσία με συγκεκριμένο πλαίσιο ανάπτυξης, ιδανικό για μια ανετόχωρη κατοικία σε συγκεκριμένο ρυθμό.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το οικόπεδο, το οποίο συνδυάζει προνομιακή θέση με σαφείς ρυθμιστικές προϋποθέσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 7,646m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a5923f63-b4ec-4a03-b2e6-3cd382e6c51b)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b2efe64f-9886-49ec-a5c4-8f0c897280e5)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d05ef1f1-8018-4eda-930b-ab88033e6c29)