# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, 734τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, 734τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f3a532c3-1443-4304-83ed-91f3e7164428)

- **Reference:** 40836
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €22,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε την τέλεια τοποθεσία για να χτίσετε το οικογενειακό σας σπίτι σε ένα ήσυχο χωριό κοντά στη Λευκωσία; Αυτό το οικόπεδο στην κοινοτική περιοχή του Καλού Χωριού Ορεινής προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία.

Το οικόπεδο, με ορθογώνιο σχήμα και ήπια κλίση, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,2 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 1,1 χλμ. νοτιοανατολικά από την στρατιωτική βάση Κλήρου. Συνορεύει με δημόσιο οδικό άξονα στα ανατολικά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και ευρύ μέτωπο περίπου 32 μέτρων.

Βασικό πλεονέκτημα είναι ο σχεδιασμός του: εντάσσεται στην Πολεοδομική Ζώνη Η2, η οποία επιτρέπει την ανέγερση διώροφης κατοικίας με δόμηση έως 90%. Αυτό σημαίνει μεγάλη ελευθερία σχεδιασμού για να δημιουργήσετε έναν σύγχρονο, ευρύχωρο οικογενειακό χώρο που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας.

Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της περιφερειακής ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την πρωτεύουσα. Είναι μια ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα Κύπρου και να χτίσουν μια σύγχρονη κατοικία σε ένα περιβάλλον που προσεγγίζει την φύση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε το ιδανικό οικόπεδο για την οικογενειακή σας κατοικία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 734m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/263b2c88-edda-4bac-a5da-f8ba1b808a79)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dff41554-85ed-439b-8c35-2bda790b1cff)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b2af895f-7549-4c49-a772-e4f3c0c92989)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c5b2fb82-3f35-4e3a-a411-24e85dfa7e16)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5a90609d-d7b3-4ce6-9cc0-3ee6d2a3d32d)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/07dc7f36-cb71-4217-ba6f-904a7b5334e5)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c32a16a3-824d-4398-bafb-d33c2806cce1)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2f4ba786-a8ec-4004-8635-469d3df61752)