# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Marina Xyliatou, 10,368τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Marina Xyliatou, 10,368τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e75a00d0-67a0-40b6-844f-d9bec11e3fc2)

- **Reference:** 4934
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €60,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα αγροτεμάχιο σε ήσυχη περιοχή της επαρχίας Λευκωσίας, ιδανικό για όσους αναζητούν γη με φυσικό χαρακτήρα και προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης.

Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Αγία Μαρίνα Ξυλιάτου και διαθέτει συνολική έκταση 10.368 τ.μ. Έχει ασύμμετρο σχήμα και επίπεδη έως ελαφρώς επικλινή μορφολογία. Είναι περίκλειστο, γεγονός που απαιτεί προσοχή ως προς την πρόσβαση. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Δ1, με συντελεστή δόμησης 30%, ενώ δεν εφαρμόζεται συντελεστής κάλυψης. Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας.

Η τοποθεσία του προσφέρει ηρεμία και φυσικό περιβάλλον, καθιστώντας το κατάλληλο για επένδυση σε ακίνητα στην ύπαιθρο ή για μακροπρόθεσμη αξιοποίηση γης στην αγορά ακινήτων Κύπρος.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τεμάχιο με προοπτική σε μια ήσυχη περιοχή της Λευκωσίας.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Marina Xyliatou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 10,368m²