# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Marina Xyliatou, 16,723τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Marina Xyliatou, 16,723τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b138bea9-765b-44a4-bb2e-b63c5cdfbac4)

- **Reference:** 59391
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €11,500
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εκτεταμένο τεμάχιο γης κτηνοτροφικής χρήσης στην Αγία Μαρίνα Ξυλιάτου Λευκωσίας, ιδανικό για εξειδικευμένη αξιοποίηση σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή.

Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική έκταση 16.723 τ.μ., προσφέροντας άφθονο χώρο για ανάπτυξη δραστηριοτήτων σχετικών με τη συγκεκριμένη χρήση. Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας ασφάλεια στη συναλλαγή.

Βρίσκεται περίπου 11 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Β9, περίπου 3 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας Αγίας Μαρίνας και περίπου 8 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας Κάτω Μονής, προσφέροντας βασική προσβασιμότητα σε γύρω περιοχές.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη Δ2, με συντελεστή δόμησης 50%, κάλυψη 0% και δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων (ύψος 7μ.), καθιστώντας το κατάλληλο για συγκεκριμένες χρήσεις που εμπίπτουν στην κατηγορία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντική έκταση και δυνατότητες αξιοποίησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Marina Xyliatou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη
- **Συντελεστής κάλυψης:** 0.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 5000.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 16,723m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1c91360c-6ec8-4d0b-9395-ffd04562fd09)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/909a2fc1-3ed8-449f-8e26-a9e7c030a912)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8be881ca-e679-43cc-a87e-991148866e32)