# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Varvara, 2,007τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Varvara, 2,007τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/23b7c9be-b9b4-4976-ba21-b391c694d00f)

- **Reference:** 18624
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €59,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε προνομιακή υπερυψωμένη τοποθεσία στο χωριό Αγία Βαρβάρα.

Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο σε λόφο με εξαιρετική θέα και προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης. Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Γα4 (αγροτική), με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψης 10%, επιτρέποντας ήπια ανάπτυξη σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους.

Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το τεμάχιο παρουσιάζει σημαντική επενδυτική προοπτική, καθώς βρίσκεται σε περιοχή που αναμένεται σύντομα να ενταχθεί σε οικιστική ζώνη. Σε άμεση γειτνίαση υπάρχει κατοικία με παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο τη μελλοντική του αξία.

Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα μελλοντικού διαχωρισμού σε έως και τρία οικόπεδα περίπου 207 τ.μ. έκαστο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτική αξιοποίηση ή ανάπτυξη κατοικιών.

Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή και ξεκάθαρη διαδικασία αγοράς.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με ισχυρή προοπτική υπεραξίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Varvara
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,007m²