# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Varvara, 4,553τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agia Varvara, 4,553τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/55815532-878b-4899-a0f0-da10fd7c3954)

- **Reference:** 14584
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €265,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή της Λευκωσίας, στο χωριό Αγία Βαρβάρα.

Το συγκεκριμένο οικιστικό τεμάχιο αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας ή για οικιστική ανάπτυξη με προοπτική αξίας. Εμπίπτει στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας την κατασκευή έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό και τη δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης του ακινήτου.

Η περιοχή της Αγίας Βαρβάρας συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους επιθυμούν μια ποιοτική σύγχρονη κατοικία μακριά από την ένταση της πόλης.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, γεγονός που ενισχύει την ασφάλεια της συναλλαγής και επιτρέπει άμεση αξιοποίηση. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή στον τομέα των ακινήτων Κύπρος, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα με μακροχρόνια προοπτική.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό τεμάχιο με πραγματική αξία και δυνατότητες ανάπτυξης.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Varvara
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,553m²