# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agioi Trimithias, 1,374τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agioi Trimithias, 1,374τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5124cd75-8930-4f2d-a5fe-965ed65dfdf4)

- **Reference:** 54398
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €117,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, στην αναπτυσσόμενη περιοχή των Αγίων Τριμιθιάς.

Το οικιστικό αυτό οικόπεδο εκτείνεται σε 1.374 τ.μ. και διαθέτει πρόσωπο σε εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και άμεση αξιοποίηση. Εμπίπτει στις πολεοδομικές ζώνες Η2 (7%) και Η3 (93%), προσφέροντας ευελιξία για οικιστική ανάπτυξη και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.

Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή είτε για ανέγερση κατοικίας είτε για επενδυτική ανάπτυξη, σε μια περιοχή που παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη και αυξανόμενο ενδιαφέρον στην αγορά ακινήτων Κύπρος. Το επιπλέον πλεονέκτημα ότι δεν υπόκειται σε ΦΠΑ ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα της πρότασης.

Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για σύγχρονη κατοικία ή επένδυση σε ακίνητα με προοπτική.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε προνομιακή περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agioi Trimithias
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,374m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος