# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agioi Trimithias, 3,038τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agioi Trimithias, 3,038τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1e61ef3a-4220-49a2-b90c-369ed1bc80ae)

- **Reference:** 54105
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €160,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη ή επένδυση σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.

Πρόκειται για ευρύχωρο οικιστικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.038 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στους Αγίους Τριμιθιάς. Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Η4, με συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι πολεοδομικές του δυνατότητες το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας ή και για αξιοποίηση στο πλαίσιο επένδυσης σε ακίνητα.

Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο και οικογενειακό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, σχολεία και βασικές υποδομές, εξασφαλίζοντας άνεση και ποιότητα ζωής. Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής ενισχύει περαιτέρω την αξία του ακινήτου, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή στον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο.

Είτε σας ενδιαφέρει η ανέγερση της δικής σας σύγχρονης κατοικίας είτε η δημιουργία ενός επενδυτικού έργου, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια ευκαιρία που αξίζει την προσοχή σας.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agioi Trimithias
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,038m²