# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agios Epifanios Oreinis, 4,014τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Agios Epifanios Oreinis, 4,014τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/71a4f673-a011-43a6-ae60-cc3ca3d00a1d)

- **Reference:** 49127
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €20,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αγροτικό οικόπεδο σε εξαιρετική τοποθεσία στον Άγιο Επιφάνειο Λευκωσίας

Αυτό το αγροτικό οικόπεδο παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτική ανάπτυξη ή για τη δημιουργία της ιδανικής εξοχικής κατοικίας, σε μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Λευκωσίας. Βρίσκεται εντός της γεωργικής ζώνης σχεδιασμού Γ3, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου σύμφωνα με τα εξής χαρακτηριστικά: συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων και άδεια για ανέγερση δύο ορόφων.

Η τοποθεσία στον Άγιο Επιφάνειο συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την εγγύτητα στην πόλη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις. Είναι μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο με σαφή επενδυτικό προφίλ και μακροπρόθεσμη αξία.

Το οικόπεδο διαθέτει άμεσα διαθέσιμο τίτλο κυριότητας, απλοποιώντας διαδικασίες και εξασφαλίζοντας την άμεση διεκπεραίωση της συναλλαγής. Παραμένει μια προνομιακή και ολοένα και πιο σπάνια επιλογή για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο αγροτικό τεμάχιο στην καρδιά της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Epifanios Oreinis
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,014m²