# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Aglantzia, 1,596τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Aglantzia, 1,596τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1dfc807d-aca9-43bb-acc9-b2379b110145)

- **Reference:** 53547
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €500,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας, με αυτό το προνομιακό οικόπεδο στην Αγλαντζιά — ιδανικό για οικιστική αξιοποίηση με υψηλές προοπτικές.

Το οικόπεδο εκτείνεται σε συνολική έκταση 1.596 τ.μ. και εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη ζώνη Κα6 (100%), προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών ή μικρού οικιστικού έργου.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, πανεπιστήμια, σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και υψηλή ζήτηση για ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, προσφέροντας ισχυρές προοπτικές απόδοσης στην αγορά των ακινήτων Κύπρος, ιδιαίτερα για όσους ενδιαφέρονται για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία μέσω ανάπτυξης.

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aglantzia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,596m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e9c808e3-8f6d-4a3f-9b70-ca59e651683c)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/29ea0956-de94-478f-b4ad-9efc0778d1ff)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3cf27974-78ec-4503-bc6d-30fd2de8bbbe)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/14f46b54-6303-4645-b253-54c13e136a62)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e3a2d87e-dc02-4f57-b197-4520f3353b91)