# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Aglantzia, 549τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Aglantzia, 549τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2b21f6e8-b8e8-4b1f-ae9e-120c47b945e5)

- **Reference:** 57366
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €420,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αγλαντζιάς, ιδανική για ανάπτυξη ή ιδιοκατοίκηση.

📍 Οικόπεδο προς Πώληση – Αγλαντζιά, Λευκωσία

Αυτό το οικιστικό οικόπεδο 549 τ.μ. προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης σε μια από τις πιο δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.

🔑 Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Έκταση: 549 τ.μ.
• Ζώνη: Κα4 (100%)
• Δόμηση: 120%
• Κάλυψη: 50%
• Όροφοι: έως 3
• Μέγιστο ύψος: 13.5 μ.

💡 Δυνατότητες Ανάπτυξης:

Η υψηλή δόμηση (120%) και η δυνατότητα για 3 ορόφους καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για:
✔️ Ανέγερση πολυκατοικίας
✔️ Ανάπτυξη επενδυτικού project με διαμερίσματα
✔️ Δημιουργία σύγχρονης κατοικίας με υψηλή απόδοση

📍 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:

Η Αγλαντζιά αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές για κατοίκηση και επένδυση λόγω:

• Εγγύτητας στο Πανεπιστήμιο Κύπρου
• Άμεσης πρόσβασης στο κέντρο Λευκωσίας
• Κοντινής απόστασης από το Πάρκο Αθαλάσσας
• Πλήθους υπηρεσιών (καταστήματα, σχολεία, καφέ)
• Εύκολης σύνδεσης με τον αυτοκινητόδρομο

📈 Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρή επενδυτική δυναμική, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και υψηλές αποδόσεις.

📞 G&P Lazarou Estate Agents – Email: info@gplazarou.com | 🌐 www.gplazarou.com
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aglantzia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 549m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος