# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Akaki, 1,673τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Akaki, 1,673τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ef1480f3-665e-4a1d-9257-ed1cdad81653)

- **Reference:** 16460
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €81,600
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε ακίνητα παρουσιάζεται στο γραφικό χωριό Ακάκι, με αυτό το προνομιακό οικιστικό τεμάχιο γης που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στην πρωτεύουσα.

Το ακίνητο εκτείνεται σε 1.673 τ.μ. και προσφέρει άπλετο χώρο για τη δημιουργία μιας ευρύχωρης και σύγχρονης κατοικίας με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και κήπο. Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η3, διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση διώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα, εξασφαλίζοντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της κοινότητας, προσφέροντας μια ποιοτική καθημερινότητα μακριά από τον θόρυβο της πόλης, αλλά με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις που προσφέρουν τα ακίνητα στην Κύπρο. Η ύπαρξη ξεχωριστού τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει μια άμεση και ασφαλή διαδικασία μεταβίβασης για τον νέο αγοραστή.

Αυτή η έκταση γης αποτελεί μια σπάνια πρόταση για όσους οραματίζονται μια σύγχρονη κατοικία σε ένα αναπτυσσόμενο περιβάλλον. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Akaki
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,673m²