# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Akaki, 1,779τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Akaki, 1,779τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/690626b1-da92-4e77-a6a5-c443f7a27e09)

- **Reference:** 32070
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €130,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικιστικής γης σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας, με άμεσες προοπτικές αξιοποίησης.
Διατίθεται προς πώληση οικιστικό χωράφι στο Ακάκι, με συνολική έκταση 1.779 τ.μ. Το ακίνητο εξασφαλίζει δικαίωμα διόδου πλάτους 3,66 μέτρων από γειτονικά τεμάχια, διευκολύνοντας την πρόσβαση και την μελλοντική του ανάπτυξη.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από συνδυασμό οικιστικών αναπτύξεων και αγροτικών εκτάσεων, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία και προοπτική εξέλιξης.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή για επένδυση σε ακίνητα με σταθερή αξία.
Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν οικιστικό χωράφι με δυνατότητες ανάπτυξης σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον.
Σημειώνεται ότι η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτική σε στρατηγική τοποθεσία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Akaki
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,779m²