# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Alampra, 4,133τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Alampra, 4,133τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6795775c-5b6c-41c3-9d13-d20a78c02f45)

- **Reference:** 36920
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €200,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, αυτά τα δύο συνεχόμενα οικιστικά τεμάχια στην Άλαμπρα Λευκωσίας προσφέρουν ιδανικές προοπτικές ανάπτυξης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.

Τα ακίνητα έχουν συνολική έκταση περίπου 4.133 τ.μ. (εφόσον αποκτηθούν και τα δύο μαζί), προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίηση. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ένα τεμάχιο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση.

Εμπίπτουν στη Ζώνη Κα8, με ιδιαίτερα ευνοϊκούς πολεοδομικούς συντελεστές:

Συντελεστής δόμησης: 60%
Κάλυψη: 35%
Μέγιστο ύψος: 10 μέτρα

Τα χαρακτηριστικά αυτά καθιστούν τα ακίνητα ιδανικά για ανάπτυξη κατοικιών ή μικρού οικιστικού έργου, με σημαντική επενδυτική προοπτική.

Η περιοχή της Άλαμπρας παρουσιάζει αυξανόμενη ζήτηση, καθώς συνδυάζει ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις γύρω περιοχές.

Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν οικιστική γη με καλούς συντελεστές δόμησης και προοπτική υπεραξίας.

Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση επίσκεψης!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Alampra
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,133m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος