# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Analiontas, 2,342τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Analiontas, 2,342τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b536a709-268b-4154-81e1-d51766a6b1ff)

- **Reference:** 45322
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €4,500
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Πωλείται το 1/2 της συνολικής ιδιοκτησίας αγροτεμαχίου, με έκταση περίπου 1.171 τ.μ., στην κοινότητα Αναλιόντα της Επαρχίας Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,8 χιλιομέτρων βόρεια του κέντρου της κοινότητας και περίπου 1 χιλιόμετρο δυτικά του δρόμου σύνδεσης Αναλιόντα - Τσέρι.

Το οικόπεδο έχει ακανόνιστο σχήμα και ομαλό έδαφος. Πρόκειται για ενδοδαπέδιο ακίνητο, με πρόσβαση από καταγεγραμμένο δημόσιο δρόμο που απέχει περίπου 65 μέτρα προς τα ανατολικά.

Η έκταση εντάσσεται κυρίως στην Αγροτική Ζώνη Γ3 (93%), με δόμηση 10%, ενώ ένα μικρό τμήμα της ανήκει στη Ζώνη Προστασίας Ζ3 (7%) με δόμηση 1%. Αυτό το αγροτεμάχιο αποτελεί μια σοβαρή επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο, ιδανικά για μελλοντική αγροτική χρήση ή ως μακροπρόθεσμη επένδυση σε προνομιούχα περιοχή της Λευκωσίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Analiontas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,342m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3eaa24b5-42af-4c1f-9c1e-e39eaebeb533)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/91042efd-2272-4bd2-bd41-6600576694a5)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6b6c00d9-b44b-4595-960f-1f0e4fbf9cf2)