# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Arediou, 2,675τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Arediou, 2,675τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/333c82dc-e38b-406c-813c-fab09be3379f)

- **Reference:** 6542
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €14,300
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μερίδιο οικοπέδου στην Αρέδιου, Λευκωσία.

Πρόκειται για ένα μερίδιο συνολικής έκτασης περίπου 2.675 τ.μ. (1/3 μερίδιο από οικόπεδο 8.027 τ.μ.). Το οικόπεδο βρίσκεται σε αγροτική ζώνη σχεδιασμού Γ3, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα και έως δύο ορόφους.

Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται κυρίως από αγροτικές εκτάσεις και ακατοίκητα οικόπεδα, διασφαλίζοντας ηρεμία και πλήρη ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση γίνεται από δημόσιο δρόμο σε απόσταση περίπου 50 μέτρων προς τα δυτικά, ωστόσο δεν υφίσταται συμφωνία διανομής για την επίσημη έναρξη και χρήση ιδιωτικού δρόμου.

Αυτή η επενδυτική ευκαιρία προσφέρει σπάνια διαθέσιμη γη στην περιοχή της Λευκωσίας, ιδανική για μελλοντική ανάπτυξη σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς ή ως μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα. Το τιμητικό έγγραφο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Arediou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,675m²