# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Arediou, 323τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Arediou, 323τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9829a84e-265a-4d44-a6cf-10953d5d9a4d)

- **Reference:** 5615
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €9,800 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Διατίθεται προς πώληση μερίδιο 1/3 από οικιστικό τεμάχιο στην περιοχή Αρεδιού, στην επαρχία Λευκωσίας, προσφέροντας μια προσιτή επιλογή για επένδυση σε αναπτυσσόμενη περιοχή.

Το μερίδιο αντιστοιχεί σε περίπου 323 τ.μ. (1/3 από συνολικό τεμάχιο 968 τ.μ.). Το ακίνητο είναι περίκλειστο, καθώς βρίσκεται περίπου 60 μέτρα βορειοδυτικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, ενώ δεν υπάρχει συμφωνία διανομής.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτεμάχια και αδόμητες εκτάσεις, με την παρουσία ορισμένων διάσπαρτων κατοικιών, γεγονός που υποδηλώνει σταδιακή οικιστική ανάπτυξη.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν οικιστική γη σε προσιτή τιμή, με προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για διευθέτηση επίσκεψης.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Arediou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 323m²