# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Astromeritis, 3,846τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Astromeritis, 3,846τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/06004f0c-5828-4482-95ad-b28a71706b37)

- **Reference:** 2427
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €125,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: μισό μερίδιο οικόπεδου στην Αστρομερίτη

Πρόκειται για το μισό μερίδιο (1/2) ενός οικοπέδου συνολικής έκτασης περίπου 7.693 τ.μ., με το διαθέσιμο μερίδιο να καλύπτει έκταση περίπου 3.846 τ.μ. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή της Αστρομερίτης, η οποία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο, είτε για ανέγερση κατοικίας είτε ως στρατηγική επένδυση σε ακίνητα.

Το οικόπεδο υπάγεται στη χωροταξική ζώνη Η3, η οποία επιτρέπει αστική ανάπτυξη. Σύμφωνα με τα ισχύοντα πολεοδομικά προγράμματα, ισχύει συντελεστής δόμησης 60%, συντελεστής κάλυψης 35%, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιη κατοικία και ακατέργαστες εκτάσεις, προσφέροντας δυνατότητες για ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατοικίας σε ήρεμο περιβάλλον.

Αξιοσημείωτο είναι ότι υφίσταται συμφωνία κατανομής, διευκολύνοντας τη διαχείριση της ιδιοκτησίας. Παρατηρήστε ότι η πρόσβαση γίνεται από δημόσιο δρόμο που βρίσκεται σε απόσταση περίπου 270 μέτρων προς τα βορειοανατολικά. Η τιμή ανακοινώνεται συν ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο οικόπεδο σε αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Astromeritis
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,846m²