# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Astromeritis, 6,689τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Astromeritis, 6,689τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d4d2ebb7-20c1-4a2f-961f-45495e598d03)

- **Reference:** 22010
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €115,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανέγερση κατοικίας σε ήσυχη περιοχή κοντά στην Αστρομερίτη Λευκωσίας. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,4 χιλιομέτρων νοτιοανατολικά από το κέντρο του χωριού, σε μια ζώνη με αραιή κατοικητική ανάπτυξη και λίγες μονοκατοικίες, διασφαλίζοντας ηρεμία και ιδιωτικότητα.

Το ακίνητο διαθέτει κανονικό σχήμα και ομαλή επιφάνεια, χαρακτηριστικά που απλοποιούν σημαντικά τα σχέδια ανάπτυξης και την κατασκευή. Πρόκειται για κλειστό οικόπεδο, ωστόσο η πλησιέστερη δημόσια σφραγισμένη οδός απέχει μόνο λίγα μέτρα, καθιστώντας τη νομική απόκτηση δικαιώματος διέλευσης (servitude) εφικτή και ευθύγραμμη. Προς το παρόν, η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός μη σφραγισμένου χωματόδρομου.

Η τοποθεσία του είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα Κύπρος, συνδυάζοντας την ησυχία της περιφέρειας με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή ως μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ υποσχόμενο οικόπεδο σε προνομιακή θέση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Astromeritis
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,689m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2a382587-245d-4b8b-b0e6-470f0842a4b3)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/358848bc-aea1-4752-8ed7-c3d37c8c88cf)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c4980457-21c9-4380-81c5-02cc585647fc)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/272de39b-5082-4eff-8e85-62b267b7d6ae)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c40d64c2-ad19-42d5-b09e-8c67118211d1)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/915e5812-f073-4c6f-b262-faa197d28d89)