# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Astromeritis, 6,690τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Astromeritis, 6,690τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/baea3c18-4ada-4913-92b1-3a52add2ca4a)

- **Reference:** 16688
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €39,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια αξιόλογη ευκαιρία για απόκτηση αγροτικής γης σε ήσυχη και φυσική περιοχή της επαρχίας Λευκωσίας.

Το ακίνητο αφορά δύο εφαπτόμενα χωράφια στην περιοχή Αστρομερίτης, με συνολικό εμβαδόν 6.690 τ.μ., προσφέροντας ικανοποιητικό μέγεθος για γεωργική χρήση ή μακροπρόθεσμη επένδυση.

Το τεμάχιο διαθέτει πρόσοψη περίπου 125 μέτρων σε εγγεγραμμένο μονοπάτι κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου, το οποίο ωστόσο δεν είναι κατασκευασμένο επί τόπου, στοιχείο που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη σε σχέση με την πρόσβαση.

Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται κυρίως από αγροτικές και αδόμητες εκτάσεις, προσφέροντας ηρεμία και φυσικό περιβάλλον.

Το ακίνητο εμπίπτει σε αγροτική πολεοδομική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν γη με προοπτική αξιοποίησης σε ένα ήσυχο περιβάλλον.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τεμάχιο με σημαντικό μέγεθος και προοπτική.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση συνάντησης!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Astromeritis
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,690m²