# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Dali, 298τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Dali, 298τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7f77cf22-a497-4cac-9d8c-f8b4aeafe71f)

- **Reference:** 26682
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €22,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικιστικής γης σε κεντρική και αναπτυσσόμενη περιοχή του Δήμου Δαλίου.

Διατίθεται προς πώληση μερίδιο 7/11 εξ αδιαιρέτου οικιστικού οικοπέδου στην ενορία Παναγίας Ευαγγελίστριας, το οποίο αντιστοιχεί σε έκταση περίπου 194 τ.μ.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 25 μέτρα δυτικά από τη λεωφόρο Γεωργίου και περίπου 310 μέτρα δυτικά από την Ιερά Μητρόπολη Παναγίας Ευαγγελίστριας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και βασικές υποδομές.

Διαθέτει κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, ενώ εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο κατά μήκος του νότιου συνόρου του, με πρόσοψη περίπου 6 μέτρων.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Πα9, με υψηλό συντελεστή δόμησης 120%, καθιστώντας το κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη.

Σύμφωνα με το τοπογραφικό σχέδιο, το συνολικό εμβαδόν του τεμαχίου ανέρχεται σε 305 τ.μ., ενώ αναμένεται η έκδοση νέου τίτλου ιδιοκτησίας.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση ή μελλοντική ανάπτυξη σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτική.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 70.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 298m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c44633b7-07f1-450b-8a81-b3d00ef1d7ef)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/610aafa6-7dcb-4140-ba83-6956d8953f64)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d40f7c46-c6df-4e37-b93f-a326f59cc543)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/556bc727-039a-4b87-b2e9-5f75e5a43e09)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/df64517b-fe77-4174-b1cf-a36ec9e53362)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1909e23f-2948-4677-a640-58d19ef441c9)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/46d42c20-0f21-4a66-9111-7e4431d4f86d)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2f7948dd-75f1-411c-9013-e1b17152aabb)