# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Dali, Dali, 3,809τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Dali, Dali, 3,809τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c2ba159b-dc37-4df8-9a92-68441590b831)

- **Reference:** 16002
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €230,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Dali

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας, ιδανική για οικιστική αξιοποίηση.

Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Δαλίου και έχει συνολική έκταση 3.809 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης.

Το ακίνητο διαθέτει δικαίωμα διόδου, εξασφαλίζοντας πρόσβαση, ενώ η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία με εύκολη σύνδεση με τον αστικό ιστό. Η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία και ανάπτυξη νέων κατοικιών, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική του ως επένδυση σε ακίνητα Κύπρος.

Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν γη με προοπτική, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για μια στρατηγική επένδυση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,809m²