# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 2,741τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 2,741τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0a33a351-7d36-42c4-a06a-e302c77c76c3)

- **Reference:** 55578
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €160,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Panag Evangelistria

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο με αυτό το προνομιακό οικιστικό τεμάχιο στην ενορία Παναγίας Ευαγγελίστριας, στον Δήμο Δαλιού, στην επαρχία Λευκωσίας.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα πλεονεκτική τοποθεσία, μόλις 625 μέτρα δυτικά του κυκλικού κόμβου Δαλιού και περίπου 1 χλμ. από το στάδιο Χαλκάνορα Ιδαλίου. Έχει κανονικό ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό για άμεση αξιοποίηση. Η πρόσβαση εξασφαλίζεται μέσω εγγεγραμμένου δημόσιου δρόμου με δικαίωμα διόδου από γειτονικά τεμάχια, σε απόσταση περίπου 200 μέτρων από τον πλησιέστερο δρόμο.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη Κα8 με συντελεστή δόμησης 60%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας για ιδιοκατοίκηση είτε για μικρής κλίμακας οικιστική ανάπτυξη, καθιστώντας το μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα με προοπτική.

Η περιοχή του Δαλιού συνδυάζει την ηρεμία της περιφέρειας με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, όπως υπεραγορές, σχολεία και καταστήματα. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη σύνδεση με τη Λευκωσία (περίπου 15 λεπτά) και τη Λάρνακα (περίπου 20 λεπτά), ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητά του στην αγορά ακινήτων Κύπρος.

Το ακίνητο υπόκειται σε Φ.Π.Α. και διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη μέσω του gplazarou.com.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,741m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Προτεραιότητα

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dc620cc5-503b-4dff-a48e-233a1d209c6a)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3292fb48-7b88-45f5-92f1-5a5f6344f66a)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/42664695-7e31-4f8c-8673-48c56b46d83e)