# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Deftera Pano, 18,005τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Deftera Pano, 18,005τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/03bbbcf3-80ea-4320-a019-b0624b3362fa)

- **Reference:** 4543
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €86,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση Αγροτεμάχιο 18.005 τ.μ. στην Πάνω Δευτερά, Λευκωσία

Μεγάλη Έκταση σε Ζώνη Κτηνοτροφίας με Μακροπρόθεσμη Επενδυτική Προοπτική

Ανακαλύψτε ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο στην περιοχή Πάνω Δευτερά στην επαρχία Λευκωσία, σε μια ήσυχη αγροτική ζώνη με έντονο χαρακτήρα γεωργικών καλλιεργειών και κτηνοτροφικών δραστηριοτήτων, ιδανική για επενδυτές γης ή αγροκτηνοτροφική αξιοποίηση.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 18.005 τ.μ. και εμπίπτει στη ζώνη κτηνοτροφίας Δ1, με συντελεστή δόμησης 30%, προσφέροντας δυνατότητες ανάπτυξης σχετιζόμενης με γεωργική ή κτηνοτροφική χρήση, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες.

Το τεμάχιο είναι landlocked, σε απόσταση περίπου 190 μέτρων δυτικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο χωμάτινο δρόμο, στοιχείο που το διατηρεί σε πιο φυσικό και απομονωμένο περιβάλλον, κατάλληλο για ειδικές χρήσεις γης.

Η περιοχή της Πάνω Δευτερά χαρακτηρίζεται από αγροτικές εκτάσεις, καλλιέργειες και κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις, δημιουργώντας ένα οργανωμένο περιβάλλον πρωτογενούς παραγωγής.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι κοινότητες της Δευτερά και της Ανάγεια, που προσφέρουν βασικές υπηρεσίες και συνδέουν την περιοχή με το οδικό δίκτυο της επαρχίας Λευκωσίας.

Η πρόσβαση προς τη Λευκωσία είναι εφικτή μέσω επαρχιακών δρόμων, ενώ η ευρύτερη περιοχή συνδέεται με τον άξονα προς τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού.

Σε μεγαλύτερη ακτίνα βρίσκονται βασικά σημεία όπως το Mall of Cyprus και το IKEA Cyprus, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικές και αστικές υποδομές.

Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή αγροτική δραστηριότητα και παραμένει ιδανική για μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη με συγκεκριμένη χρήση.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
 για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Deftera Pano
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 18,005m²