# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Episkopeio, 14,048τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Episkopeio, 14,048τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0c8c1592-8cd7-41a7-a660-a3adb90447bc)

- **Reference:** 3230
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €39,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στη Λευκωσία; Αυτό το ζευγάρι συνοριακών οικοπέδων στην Επισκοπειό προσφέρει σημαντικό δυναμικό για τον προσεκτικό επενδυτή.

Τα δύο συνεχόμενα οικόπεδα καλύπτουν συνολική έκταση 14.048 τ.μ., παρουσιάζοντας μια εκτεταμένη και ευέλικτη επιφάνεια για ανάπτυξη. Ένα ισχυρό πλεονέκτημα είναι η πρόσοψη περίπου 42 μέτρων κατά μήκος έναν καταγεγραμμένου δημοσίου πεζόδρομου στα ανατολικά σύνορά της, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή διατηρεί ένα ήσυχο αγροτικό χαρακτήρα, αποτελούμενη από καλλιεργήσιμες εκτάσεις και ακατοίκητα τετράγωνα, προσφέροντας ηρεμία και δυνατότητες για διάφορες χρήσεις.

Το οικόπεδο υπάγεται στον ρυθμιστικό όρο ζώνης κτηνοτροφίας Δ1, με συντελεστή δόμησης 30%. Η ύπαρξη διαθέσιμου τίτλου ιδιοκτησίας απλοποιεί και επιταχύνει τη διαδικασία συναλλαγής, παρέχοντας ασφάλεια και άμεση δυνατότητα ανάπτυξης.

Αυτή η προσφορά είναι ιδανική για όσους σκέφτονται την αγορά γης στη Λευκωσία για μελλοντική ανάπτυξη ή ως στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσιτότητα της πόλης με τις δυνατότητες μιας αγροτικής ζώνης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το σημαντικό οικόπεδο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Episkopeio
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 14,048m²