# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Episkopeio, 7,840τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Episkopeio, 7,840τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3695a775-b723-4dd3-8acf-0279f8f76a56)

- **Reference:** 48771
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €650,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε την τέλεια επιλογή για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτό το οικόπεδο στην Επισκοπιά προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για να δημιουργήσετε μια σύγχρονη κατοικία στην καρδιά μιας ήσυχης και καλοδεχούμενης κοινότητας.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή, εντός της ρυμοτομικής ζώνης Η2, με άδεια για πυκνότητα δόμησης έως 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Σύμφωνα με το ρυμοτομικό σχέδιο, επιτρέπεται η ανέγερση κτιρίου δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, δίνοντάς σας την ευελιξία να σχεδιάσετε έναν χώρο που ανταποκρίνεται ακριβώς στις ανάγκες της οικογένειάς σας. Το κύριο πλεονέκτημα είναι η διαθεσιμότητα του τίτλου κυριότητας, που εξασφαλίζει μια απλή και ασφαλή συναλλαγή. Επιπλέον, η αγορά δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, κάτι που την καθιστά μια εξαιρετικά συμφέρουσα επένδυση σε ακίνητα.

Η τοποθεσία στην Επισκοπιά συνδυάζει την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια, ενώ το κέντρο της Λευκωσίας παραμένει εύκολα προσβάσιμο. Είναι η ιδανική βάση για οικογένειες που αναζητούν έναν ασφαλή και άνετο χώρο διαβίωσης.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας και να χτίσετε από τη βάση το ιδανικό σας σπίτι. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Episkopeio
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 7,840m²