# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Evrychou, 4,746τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Evrychou, 4,746τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ea77822a-c367-4319-9728-b49db9cb084b)

- **Reference:** 61955
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €45,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Πωλείται Γεωργικό Χωράφι Στην Ευρύχου, Λευκωσία
Διατίθεται προς πώληση γεωργικό χωράφι συνολικού εμβαδού 4.746 τ.μ. στην κοινότητα Ευρύχου της επαρχίας Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία ιδιαίτερα όμορφη περιοχή της κοιλάδας Σολέας, περιτριγυρισμένο από το φυσικό τοπίο της κυπριακής υπαίθρου, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον ιδανικό για γεωργική εκμετάλλευση ή ως μακροπρόθεσμη επένδυση γης.
Το χωράφι εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%) και επωφελείται από συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη μέχρι δύο ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7 μέτρων, σύμφωνα πάντοτε με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Το εμβαδόν του προσφέρει ικανοποιητικό χώρο για γεωργική χρήση και άλλες επιτρεπόμενες δραστηριότητες που συνάδουν με τον χαρακτήρα της ζώνης.
Το ακίνητο είναι εσώκλειστο, στοιχείο που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την αξιολόγηση της μελλοντικής του αξιοποίησης. Παρά ταύτα, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία περίπου 2 χλμ. από το κέντρο της Ευρύχου, περίπου 7 χλμ. από την Κακοπετριά, περίπου 15 χλμ. από τη Γαλάτα και περίπου 48 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Η περιοχή φημίζεται για τη φυσική της ομορφιά, τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και την εγγύτητά της προς την οροσειρά του Τροόδους.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα γεωργικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Evrychou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,746m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο