# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Fikardou, 16,054τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Fikardou, 16,054τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d1797af7-4bf2-4bfa-9921-f459bd630f5c)

- **Reference:** 51764
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €88,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα αγροτεμάχιο στο Φικάρδου, στην επαρχία Λευκωσίας, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, φυσικό περιβάλλον και μια αξιόπιστη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3 και προσφέρει συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψης 10%, δίνοντας τη δυνατότητα για περιορισμένη ανάπτυξη ή αγροτική αξιοποίηση σύμφωνα με τις πολεοδομικές πρόνοιες. Επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων, με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τη χρηστικότητα και την αξία του ακινήτου, καθιστώντας το πιο ελκυστικό για μελλοντική αξιοποίηση.

Η τοποθεσία στο γραφικό Φικάρδου συνδυάζει αυθεντική κυπριακή ομορφιά με ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει προοπτικές ανάπτυξης για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα Κύπρος με μακροπρόθεσμη αξία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με δυνατότητες σε μια μοναδική τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Fikardou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 16,054m²