# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Fterikoudi, 4,906τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Fterikoudi, 4,906τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/951801ca-9590-44ae-8515-5e4c566ee019)

- **Reference:** 25670
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €9,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν γη με προοπτικές σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον της επαρχίας Λευκωσίας.
Το ακίνητο αφορά χωράφι στην κοινότητα του Φτερικούδι, με ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια, στοιχεία που προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα και δυνατότητες αξιοποίησης. Το τεμάχιο είναι περίκλειστο, ενώ βρίσκεται περίπου 205 μέτρα βορειοδυτικά από τον πλησιέστερο υπό εγγραφή δρόμο, γεγονός που ενισχύει τη μελλοντική του προσβασιμότητα.
Εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, καθιστώντας το κατάλληλο για γεωργική χρήση αλλά και για επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Βρίσκεται περίπου 1,4 χιλιόμετρα βορειοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 2,1 χιλιόμετρα βόρεια από τον δρόμο που συνδέει το Φτερικούδι με το Παλαιχώρι Μόρφου, προσφέροντας ηρεμία και επαφή με τη φύση, μακριά από την ένταση της πόλης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αξιόλογο χωράφι στην Κύπρο με προοπτικές εξέλιξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Fterikoudi
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,906m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b291ad8d-d3c8-409a-afef-489cc0a225fb)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a42aa24c-dc7f-4a0b-ad5d-e913e539bdba)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a7ba0511-326b-4320-96ee-6fb1a4375b6e)