# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Galata, 31,773τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Galata, 31,773τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3002d52d-afbf-46af-9820-5ccc5fbfd6f7)

- **Reference:** 20587
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €324,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη σε μια γραφική και οργανωμένη κοινότητα με άμεση πρόσβαση.

Το ακίνητο αφορά οικιστικό χωράφι στην κοινότητα Γαλάτα, με σημαντική πρόσοψη περίπου 240 μέτρων κατά μήκος της λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’, στοιχείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση και ευελιξία στον σχεδιασμό ανάπτυξης. Το τεμάχιο ενδείκνυται για την ανέγερση μόνιμων κατοικιών ή εξοχικών κατοικιών, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες και χρήσεις.

Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από το κέντρο της κοινότητας και μόλις 300 μέτρα από τον κύριο δρόμο που συνδέει τη Γαλάτα με τα γειτονικά χωριά. Η τοποθεσία είναι κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με το δημοτικό σχολείο της περιοχής, καθιστώντας το ιδιαίτερα πρακτικό για οικογενειακή κατοικία.

Η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, παραδοσιακό χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας σε ένα ήρεμο περιβάλλον.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετική πρόσοψη και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Galata
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 31,773m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b8fdaf5c-7a01-4720-b8c5-5f76d4b088ae)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2036055e-ff1a-4cca-84c3-641d4d09070a)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5902b9bd-720b-440a-8169-08d42c4977f8)