# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Galata, 4,014τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Galata, 4,014τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a11fe6dd-cd18-48fd-a8d6-11f246481bde)

- **Reference:** 9042
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €80,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε την τέλεια επιλογή για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας στα όμορφα υψίπεδα της Κύπρου; Αυτό το οικόπεδο στην παραδοσιακή κοινότητα Γαλάτα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα και δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα ήσυχο περιβάλλον.

Το οικόπεδο, με έκταση 4.014 τ.μ., βρίσκεται σε ζώνη κατοικητικής χρήσης (H3), παρέχοντας τη δυνατότητα ανάπτυξης σύμφωνα με τα παρακάτω κριτήρια: συντελεστής δόμησης 60%, συντελεστής κάλυψης 35%, μέγιστος αριθμός ορόφων δύο και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Η τοποθεσία του χαρακτηρίζεται ως ενδοχώρας, με απόσταση περίπου 18 μέτρων νότια από τον πλησιέστερο δρόμο υπό εγγραφή.

Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται κυρίως από κατοικίες και ακάλυπτα τετράγωνα, διασφαλίζοντας ένα ήρεμο και οικογενειακό περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη φύση, χωρίς να είναι μακριά από τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η Γαλάτα, γνωστή για την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική και το δροσερό της κλίμα, είναι μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Galata
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,014m²