# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 1,533τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 1,533τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a8f4e298-5334-4372-8539-f46d054cc669)

- **Reference:** 10134
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €37,800
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Επενδύστε σε οικόπεδο με δυνατότητες ανάπτυξης στην περιοχή Γέρι

Αυτό το μερίδιο 1/3 ενός αγροτεμαχίου στην περιοχή Γέρι προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη επιφάνεια και βρίσκεται εντός της Ζώνης Σχεδιασμού Γα4, γεγονός που καθορίζει τις δυνατότητές του.

Σύμφωνα με τους κανονισμούς ζώνης, το ακίνητο παρέχει δυνατότητα ανάπτυξης με μέγιστο δείκτη δόμησης 10% και δείκτη κάλυψης 10% σε δύο ορόφους, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,00 μέτρων. Αυτό το πλαίσιο προσφέρει ευελιξία για σχεδιασμό, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν προοπτικές ανάπτυξης στη Λευκωσία.

Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το οικόπεδο είναι ενδοχώρα (landlocked). Σας συνιστούμε να ζητήσετε πλήρη νομική και τεχνική συμβουλή για όλες τις πτυχές της πρόσβασης και της δόμησης πριν από οποιαδήποτε δέσμευση.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι από την ανερχόμενη αγορά ακινήτων της περιοχής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Geri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,533m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/04d06114-ba2c-4468-b220-7c61f3cc11a3)