# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 14,382τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 14,382τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2be7eeb6-48a1-41bc-a7da-353c0ff7371f)

- **Reference:** 56866
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €86,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 14.382 τ.μ. στον Δήμο Γερίου, επαρχία Λευκωσίας, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε μεγάλη έκταση γης.

Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2 χλμ. βορειοανατολικά από το κέντρο του Δήμου και περίπου 1,5 χλμ. ανατολικά της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’, προσφέροντας καλή προσβασιμότητα σε βασικούς δρόμους.

Έχει ακανόνιστο σχήμα με επίπεδη επιφάνεια και είναι περίκλειστο (χωρίς άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο). Ωστόσο, απέχει μόλις 140 μέτρα από δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο, ενώ βρίσκεται περίπου 870 μέτρα από την πλησιέστερη οικιστική περιοχή. Επιπλέον, εφάπτεται κρατικής γης στο νοτιοδυτικό του σύνορο.

Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γα4, με συντελεστή δόμησης 10%, προσφέροντας δυνατότητες για γεωργική χρήση ή μακροπρόθεσμη επένδυση.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εξασφαλίσουν μεγάλη έκταση σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για διευθέτηση επίσκεψης.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Geri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 14,382m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο