# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 19,064τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 19,064τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/606a2230-d746-44ee-92de-839ff1d2166d)

- **Reference:** 20036
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €239,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση αγροτεμαχίου σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας, ιδανική για επένδυση ή γεωργική αξιοποίηση.
Το ακίνητο αφορά αγροτικό χωράφι στην περιοχή Γέρι, προσφέροντας ήσυχο περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση προς τις γύρω περιοχές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γη για γεωργική χρήση ή μελλοντική επενδυτική προοπτική.
Εμπίπτει σε αγροτική πολεοδομική ζώνη Γα4, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικά και αναπτυσσόμενα τεμάχια γης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από αστικές υποδομές, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος, διασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αποκτήσουν γη με χαμηλό κόστος και προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αγροτεμάχιο σε στρατηγική τοποθεσία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Geri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 19,064m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος