# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 2,620τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 2,620τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/246c319c-21b7-41d1-84f3-6ee4a6aa809c)

- **Reference:** 44471
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €195,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Λευκωσία με την G&P Lazarou Estate Agents!

Παρουσιάζουμε ένα πρωτοκλασάτο οικόπεδο προς πώληση στον πολυπόθητο δήμο Γερίου, σε μια από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Λευκωσίας για αγορά ακινήτων. Η στρατηγική του θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις 460 μέτρα ανατολικά της Λεωφόρου Δημητρίου Σταύρου και σε κοντινή απόσταση από το Sporting Club της Τράπεζας Κύπρου, ενώ η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Λευκωσίας καθιστά την περιοχή ιδανική για μόνιμη κατοικία.

Το οικόπεδο διαθέτει τακτικό σχήμα και ήπια κλίση, απλοποιώντας σημαντικά οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη. Χαρακτηρίζεται ως Κα9, με συντελεστή δόμησης 40%, που ανοίγει το δρόμο για την κατασκευή της σύγχρονης κατοικίας των ονείρων σας ή για μια σταθερή επένδυση σε ακίνητα. Η περιοχή του Γερίου συνεχίζει να αναπτύσσεται δυναμικά, ενισχύοντας συνεχώς την αξία και τη ζήτηση για ακίνητα Κύπρος.

Μην χάσετε αυτήν τη σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα πολύ υποσχόμενο οικόπεδο στην καρδιά του Γερίου. Είτε επιθυμείτε να χτίσετε την προσωπική σας πολυτελή κατοικία, είτε αναζητάτε μια έξυπνη επενδυτική κίνηση, αυτό το ακίνητο προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Geri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,620m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/443d70ff-58b2-4e82-9f1c-410486458f56)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a52ff30c-7e6f-481c-a468-96f27a42c8fa)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5db9da82-1862-47ab-9224-4dc9d3c009df)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ad2d6d77-ef08-41d4-8c0a-762d93138411)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d999e4f8-2aa9-4221-aef2-d68e079fd720)