# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 4,465τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 4,465τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/26314d3a-2e5c-403a-b9d2-f734bd5d2008)

- **Reference:** 9891
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €300,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας. Αυτό το προνομιακό οικιστικό τεμάχιο γης στο Γέρι, συνολικής έκτασης 4.465 τ.μ., αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους επιδιώκουν μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, προσφέροντας μεγάλες προοπτικές για οικιστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα7, η οποία χαρακτηρίζεται από συντελεστή δόμησης 80% και ποσοστό κάλυψης 45%. Οι συγκεκριμένες προδιαγραφές καθιστούν τη γη εξαιρετικά αξιοποιήσιμη, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός ευρύτερου οικιστικού συγκροτήματος με άνετους εσωτερικούς χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση. Η ύπαρξη ξεχωριστού τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει μια άμεση και διαφανή διαδικασία μεταβίβασης για τον υποψήφιο αγοραστή.

Η τοποθεσία του τεμαχίου στο Γέρι προσφέρει το πλεονέκτημα της ηρεμίας, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και διαθέτει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πρωτεύουσας. Είτε ενδιαφέρεστε για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία (μέσω ανέγερσης μονάδων) είτε για την ανάπτυξη μιας ιδιωτικής οικιστικής όασης, το ακίνητο αυτό προσφέρει τις ιδανικές βάσεις για ένα έργο με σημαντική υπεραξία και υψηλές αποδόσεις.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα μεγάλο οικιστικό τεμάχιο με εξαιρετικούς συντελεστές δόμησης σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Geri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,465m²