# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 7,200τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Geri, 7,200τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6d729a69-84b2-4c31-bb06-da8a9d4dc2bf)

- **Reference:** 20270
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €250,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στο Γέρι, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα σημαντικό βιομηχανικό τεμάχιο στην αναπτυσσόμενη βιομηχανική περιοχή του Γερίου, στην επαρχία Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 7.200 τ.μ., το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία για βιομηχανικούς οργανισμούς, εταιρείες logistics, αναπτυξιακές εταιρείες και επενδυτές που αναζητούν ένα βιομηχανικό ακίνητο μεγάλης έκτασης με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Βιομηχανική Ζώνη Βα3, η οποία προσφέρει συντελεστή δόμησης 50% και ποσοστό κάλυψης 50%. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη αποθηκών, κέντρων logistics, αποθηκευτικών χώρων, βιομηχανικών μονάδων παραγωγής και άλλων συναφών επαγγελματικών χρήσεων.
Το τεμάχιο είναι σήμερα εσώκλειστο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν βιομηχανική γη με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Η συνεχής ανάπτυξη της βιομηχανικής δραστηριότητας στην ευρύτερη περιοχή του Γερίου ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αξιοποίησης και τη μελλοντική αξία του ακινήτου.
Η στρατηγική του θέση κοντά σε σημαντικές βιομηχανικές περιοχές και βασικούς οδικούς άξονες εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές και βιομηχανικές υποδομές σε ολόκληρη την επαρχία Λευκωσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,8 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Γερίου, 2,7 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Δαλίου, 3,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 5,1 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 5,8 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 6,4 χλμ. από το Mall of Cyprus, 7,2 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ, 8,1 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και περίπου 11,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές εξασφαλίζουν άριστη σύνδεση με σημαντικές βιομηχανικές, εμπορικές και συγκοινωνιακές υποδομές.
Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης, της βιομηχανικής ζώνης και της στρατηγικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα βιομηχανικό ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και μακροπρόθεσμη αξία.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει με υπερηφάνεια αυτή την εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στο Γέρι, συνδυάζοντας επενδυτική αξία, δυνατότητες ανάπτυξης και στρατηγική τοποθεσία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Geri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Βιομηχανικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 50.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 7,200m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο