# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Gourri, 28,763τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Gourri, 28,763τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/32a5a287-3fb8-4c79-ac95-2521eb91a132)

- **Reference:** 7578
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €84,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε ένα αυθεντικό φυσικό περιβάλλον, μακριά από την ένταση της πόλης, στο γραφικό χωριό Γούρρι της επαρχίας Λευκωσίας.

Το αγροτεμάχιο διαθέτει εντυπωσιακή έκταση 28.763 τ.μ. και βρίσκεται σε μια καταπράσινη, ήσυχη περιοχή, ιδανική για δραστηριότητες που σχετίζονται με τη φύση, έργα διατήρησης ή μακροπρόθεσμη αξιοποίηση. Εντάσσεται στη ζώνη προστασίας Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6% και ποσοστό κάλυψης 6%, προσφέροντας δυνατότητες ήπιας και περιβαλλοντικά φιλικής ανάπτυξης.

Το ακίνητο δεν διαθέτει εγγεγραμμένη οδική πρόσβαση (landlocked), στοιχείο που ενισχύει την ιδιωτικότητα και τη μοναδικότητα της τοποθεσίας. Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας ασφαλή και ξεκάθαρη διαδικασία μεταβίβασης.

Η περιοχή ξεχωρίζει για τη φυσική της ομορφιά και την ηρεμία που προσφέρει, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική επένδυση σε ακίνητα Κύπρος με προοπτική. Η αυξανόμενη ζήτηση για γη σε προστατευμένες περιοχές καθιστά τέτοιου είδους ακίνητα ιδιαίτερα ελκυστικά για επενδυτές που σκέφτονται στρατηγικά.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ένα σπάνιο φυσικό τοπίο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Gourri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 28,763m²