# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Gourri, 31,105τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Gourri, 31,105τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/00f0ff46-f489-4e3c-9504-7d1cd1a8bb20)

- **Reference:** 3978
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €155,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε οικόπεδο μεγάλης έκτασης; Τρία συνεχόμενα οικόπεδα στο Γούρι προσφέρουν πάνω από 31 στρέμματα γης, ιδανικά για μακροπρόθεσμη ανάπτυξη ή γεωργική εκμετάλλευση.

Το συνολικό οικόπεδο, με έκταση 31.105 τετραγωνικών μέτρων, διαθέτει περίπου 31 μέτρα πρόσοψης σε έναν καταγεγραμμένο χωματόδρομο στα δυτικά του σύνορα. Βρίσκεται εντός της γεωργικής ζώνης σχεδιασμού Γ3, με δυνατότητα οικοδόμησης 10% σε συντελεστή δόμησης και συντελεστή κάλυψης, επιτρέποντας ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Η άμεση περιοχή αποτελείται από γεωργικές και ακατοίκητες εκτάσεις, διασφαλίζοντας ηρεμία και δυνατότητες για μια σοβαρή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το κύριο πλεονέκτημα είναι η διαθεσιμότητα του τίτλου κυριότητας, που διαδικασία αγοράς ασφαλή και άμεση. Είτε σκέφτεστε μια μελλοντική αγροτική επιχείρηση, είτε αναζητάτε ένα στρατηγικό οικόπεδο για ανάπτυξη, αυτή η ιδιοκτησία παρουσιάζει εξαιρετικές προοπτικές.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εκτενές οικόπεδο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Gourri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 31,105m²