# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Gourri, 7,868τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Gourri, 7,868τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e01151c7-2c79-426d-8fb8-f629e9d9e49c)

- **Reference:** 45190
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €24,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αγροτικό οικόπεδο στην Κοινότητα Γούρρι, Λευκωσία. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,5 χιλιομέτρων βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 1 χιλιόμετρο δυτικά του δρόμου που συνδέει το Καλό Χωριό με τη Γούρρι. Το οικόπεδο έχει ακανόνιστο σχήμα, κεκλιμένη επιφάνεια και δεν έχει άμεση πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο, βρίσκεται όμως σε απόσταση μόλις 180 μέτρων από καταγεγραμμένο δρόμο. Η ιδιοκτησία εντάσσεται στην Αγροτική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%.

Αυτό το αγροτικό οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια ήσυχη περιοχή της Λευκωσίας. Ιδανικό για όσους αναζητούν γη για αγροτικές χρήσεις ή μελλοντική ανάπτυξη στα πλαίσια των ισχυόντων κανονισμών, συνδυάζει την προσιτή απόσταση από αστική ζωή με την ηρεμία της υπαίθρου.

Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους, καθιστώντας το βολικό για μετακινήσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί το πλεονέκτημα της απομόνωσης και της ησυχίας. Με δυνατότητα δόμησης έως και 10%, ανοίγει το δρόμο για διάφορες δυνατότητες χρήσης που σέβονται το φυσικό περιβάλλον.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε αγροτικό οικόπεδο στην περιοχή της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Gourri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 7,868m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6a7b67b6-0045-4c4b-bc7a-40e641ba860b)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f3e69ea5-d16a-4a5e-9498-33942b29880f)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7792d591-f5f5-439b-8f1a-39e5cf88ac44)