# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kaliana, 12,413τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kaliana, 12,413τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bf521368-c8c4-4aef-96b7-6d13d97eb2b3)

- **Reference:** 51766
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €58,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, με δύο συνεχόμενα αγροτεμάχια στην περιοχή Καλιάνια, στην επαρχία Λευκωσίας.

Τα ακίνητα αποτελούν δύο ενωμένα αγροτεμάχια, με πρόσβαση από χωμάτινο δρόμο, προσφέροντας ηρεμία και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Βρίσκονται σε γεωργική ζώνη Γ3, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψης 10%, δίνοντας τη δυνατότητα περιορισμένης ανάπτυξης ή αγροτικής αξιοποίησης σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες.

Επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων, με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα, καθιστώντας τα τεμάχια κατάλληλα για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία μέσα στη φύση ή να αξιοποιήσουν την έκταση επενδυτικά.

Η τοποθεσία στα Καλιάνια συνδυάζει ηρεμία, ιδιωτικότητα και προοπτική, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με μακροπρόθεσμη αξία και δυνατότητες ανάπτυξης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτική σε μια αυθεντική κυπριακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kaliana
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 12,413m²