# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kalo Chorio, 855τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kalo Chorio, 855τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1a938e25-d1d4-4f91-9b14-fcf5b81ea41d)

- **Reference:** 62323
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €75,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο Στο Καλό Χωριό Ορεινής, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα οικιστικό τεμάχιο στην ήσυχη και φυσικά όμορφη κοινότητα του Καλού Χωριού Ορεινής, στη Λευκωσία. Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιώτες, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν οικιστική γη σε μια ήρεμη αγροτική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές κοινότητες και στην ευρύτερη περιοχή της Λευκωσίας.
Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική πολεοδομική ζώνη, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Οι ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία για την ανέγερση ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας, ιδιωτικής εξοχικής κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η άμεση πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου δημόσιου δρόμου, προσφέροντας εύκολη προσβασιμότητα και διευκολύνοντας τη σύνδεση με βασικές υποδομές όπως νερό και ηλεκτρισμό. Η τοποθεσία του συνδυάζει τον ήσυχο χαρακτήρα της υπαίθρου με πρακτικές δυνατότητες ανάπτυξης.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,2 χλμ. από το κέντρο του Καλού Χωριού Ορεινής, 2,8 χλμ. από την Πέρα Ορεινής, 5,4 χλμ. από το Φράγμα Ταμασσού, 6,2 χλμ. από τον Αρχαιολογικό Χώρο Ταμασσού, 8,5 χλμ. από το Κέντρο Υγείας Κλήρου, 18,5 χλμ. από το Δάσος Μαχαιρά, 24,0 χλμ. από το Nicosia Mall και περίπου 27,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός των σημαντικών οικιστικών δυνατοτήτων, της πρόσβασης μέσω εγγεγραμμένου δρόμου και της ήσυχης αγροτικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μια ελκυστική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν οικιστική γη σε μία από τις πιο γραφικές κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kalo Chorio
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 855m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος