# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kalopanagiotis, 12,375τ.μ.

- **Reference:** 40634
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €14,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε ευκαιρία για επένδυση σε αγροτικό έδαφος στην καρδιά της Κύπρου; Αυτό το οικόπεδο στην κοινοτική περιφέρεια Καλοπαναγιώτη προσφέρει μοναδικές προοπτικές.

Το ακίνητο βρίσκεται στην επαρχία Λευκωσίας, σε ιδανική απόσταση περίπου 2 χιλιόμετρα ανατολικά από το κέντρο της κοινότητας Καλοπαναγιώτη και περίπου 4,7 χιλιόμετρα δυτικά από το κέντρο της κοινότητας Κακοπετριάς. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε δύο γραφικές κοινοτικές ενότητες.

Το οικόπεδο έχει ακανόνιστο σχήμα και κεκλιμένη επιφάνεια, ενώ είναι εντελώς περιβαλλόμενο από άλλα κτήματα. Σημαντικό να σημειωθεί ότι απέχει μόλις 370 μέτρα ανατολικά από έναν μη καταχωρημένο δρόμο.

Το ακίνητο εντάσσεται στην Αγροτική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%. Αυτό το καθεστώς το καθιστά κατάλληλο για διάφορες αγροτικές χρήσεις ή για μελλοντική ανάπτυξη στο πλαίσιο των ισχύοντων κανονισμών, προσφέροντας μια σοβαρή επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι γης σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kalopanagiotis
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 12,375m²