# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kalopanagiotis, 9,365τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kalopanagiotis, 9,365τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/46048dc9-f958-4d16-a39c-79f844b188ef)

- **Reference:** 36962
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €36,500
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, αυτό το αγροτεμάχιο στον παραδοσιακό και γραφικό Καλοπαναγιώτη της επαρχίας Λευκωσίας προσφέρει ιδανικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ηρεμίας και μελλοντικής προοπτικής.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, περιτριγυρισμένο από αδόμητη γη και καλλιέργειες, δημιουργώντας ένα αυθεντικό φυσικό περιβάλλον — ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση, επαφή με τη φύση ή μια σταθερή επενδυτική επιλογή.

Πολεοδομικά Στοιχεία:

Ζώνη: Γ3 (Αγροτική)
Συντελεστής δόμησης: 10%
Κάλυψη: 10%
Μέγιστοι όροφοι: 2
Μέγιστο ύψος: 8,3 μέτρα

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για γεωργική χρήση, δημιουργία εξοχικής κατοικίας (εντός των επιτρεπόμενων ορίων) ή ανάπτυξη αγροτουριστικών δραστηριοτήτων. Παράλληλα, αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν “land banking” σε περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον.

Η περιοχή του Καλοπαναγιώτη είναι γνωστή για την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική, τα φυσικά τοπία και την αυξανόμενη τουριστική της δυναμική, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την αξία του ακινήτου.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για απόκτηση γης σε ένα από τα πιο όμορφα χωριά της Κύπρου.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση επίσκεψης!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kalopanagiotis
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 9,365m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος